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买电梯楼要注意什么方面?

作者:广州蒂森电梯   发布时间:2019-02-25 18:05:48    浏览次数:

高层房子很普遍,其中必备的是电梯。电梯楼的楼层不同,有什么区别?四至九层属于价格实惠,安全性高。一旦发生火灾、电梯故障,走直通电梯就可以了。十至十六层属于采光较好,不仅光线充足,远离店面杂音。二十五以上的楼层,视野好、空气好、无噪音,但过于太高,电梯等的久。有防漏和防晒的压力且风很大。

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买电梯楼要注意什么方面?

一:电梯数量

住宅数量在十二层以上,但十八层以下。电梯不少于两台,十九层以上,33层以下,住户在一百五十至两百七之间,电梯不少于三台,其中一台需要具备消防功能。购房者不仅要注意整栋楼的总户数和电梯数量,还要注意电梯的质量和运行速度。

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二:供水供电情况

咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等等方面。尤其是高层住宅的供水供电情况,因为高层的位置太过,水压不足致使无法正常供电供水。查看是否有水箱,应急发电机的配置是否能保证市内停电,而电梯能够暂停运行。

三:物业管理情况

物业管理情况是绝对不能忽视的,特别是针对于监控保安措施,比如说,大楼底层是否设置了值班警卫室,是否有保安巡视,紧急情况,人员疏散安全的方式是否完善。

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四:舒适度

舒适度在于两个方面,一个方面是人性化,比如说,直通楼梯是可供老人坐在椅子上下楼。一个方面是住宅密度和观景,当密度越低,居住品质越高。景观是针对于高层楼时的朝向景观,周边地区的未来规划。


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